전세자금대출 원리금 연말정산 공제 조건

 

전세자금대출 이자를 내고 있다면 연말정산에서 이를 공제받을 수 있다는 사실, 알고 계셨나요? 특히 주거안정을 위한 정책 중 하나로, 근로자의 소득세 부담을 줄여주는 대표적인 제도예요. 하지만 모든 대출이 다 해당되는 건 아니라서 조건을 정확히 아는 게 중요해요.

 

2025년 기준으로 전세자금대출 원리금 상환액에 대한 공제는 일정한 요건을 충족해야 적용돼요. 공제 대상이 되는 대출의 종류와 사용 용도, 거주 여부, 소득 조건 등이 모두 포함된다는 점에서 복잡하게 느껴질 수 있지만, 한 번 제대로 이해해두면 매년 세금을 절약하는 데 큰 도움이 돼요 😊

이제부터 전세자금대출 원리금 상환에 대한 연말정산 공제 조건을 하나하나 자세히 알아볼게요!

 

 

 

🏠 전세자금대출 공제 제도의 개요

 

 

전세자금대출에 대한 원리금 상환액은 주택임차차입금 원리금 상환액 소득공제 항목에 포함돼요. 쉽게 말해, 무주택 세대주가 전세보증금을 마련하기 위해 금융기관에서 빌린 대출의 이자와 원금 일부를 연말정산에서 공제받을 수 있다는 뜻이에요.

 

이 제도는 주거안정 지원의 일환으로, 무주택 근로자들이 안정적으로 거주할 수 있도록 세금 혜택을 제공하기 위해 도입됐어요. 처음 시행된 시기는 2006년이고, 이후 요건이 조금씩 변화하면서 현재의 구조로 정착됐어요.

 

소득공제가 가능한 전세자금대출은 반드시 주택임대차계약에 따라 실제 거주 중인 주택이어야 해요. 그리고 대출금도 실제 전세보증금 지급을 위한 용도로만 사용돼야 한다는 조건이 붙어요. 이런 제약은 남용을 방지하고 실수요자를 위한 혜택을 보장하기 위한 조치예요.

 

2025년 기준, 해당 공제는 근로소득자에 한해 적용되며, 종합소득세 신고 대상인 개인사업자나 프리랜서는 적용되지 않아요. 또한 부부 공동명의 전세계약의 경우 공제 신청자는 전세보증금 일부 또는 전부를 부담한 사실이 있어야 해요.

 

전세자금대출 소득공제를 받으려면 연말정산 시에 ‘주택자금공제’ 항목을 선택하고, 해당되는 금융기관의 대출 내역과 주택임대차계약서를 제출해야 해요. 요즘은 국세청 홈택스와 금융기관 간 연계로 자동 반영되기도 하지만, 누락을 방지하려면 본인이 반드시 확인하는 게 좋아요.

 

공제 한도는 최대 300만원까지 적용되고, 소득공제 방식이라 세금 환급액이 달라질 수 있어요. 원리금 전액이 아니라 일부만 반영되며, 원리금 중 이자 부분이 중심이라는 점도 기억해두면 좋아요.

 

해당 공제 항목은 근로자 중 무주택 세대주만 신청할 수 있어요. 세대주가 아닌 세대원인 경우에는 신청이 불가능하며, 세대주 요건을 갖추고 있어야 해요. 또 전입신고가 되어 있어야 실거주로 인정받을 수 있어요.

 

대출금은 국민주택기금, 은행권 전세대출, 주택금융공사 보증대출 등 정부 지정 또는 일반 금융기관에서 받은 대출이어야 해요. 사채나 비금융권 대출은 해당되지 않아요.

 

공제를 위한 임대차계약은 본인의 명의로 되어 있어야 하고, 계약금 송금 내역이 명확히 남아 있어야 해요. 부동산 계약서를 잃어버렸다면 주민센터에서 확정일자 서류를 다시 받아두는 것도 방법이에요.

 

기본적으로 이 제도는 실거주자에게 혜택을 주는 것이 목적이라 ‘위장전입’ 등의 의심이 있을 경우 세무서에서 확인 절차가 따로 진행될 수도 있어요. 주소지와 임대차계약서, 전입일자 등이 일치하는지 꼭 확인해봐야 해요. 

 

 

📄 전세자금대출 공제 항목 요약표

 

구분	내용
공제 대상	무주택 세대주 근로자
대출 조건	전세보증금 지급 목적, 실거주 조건 충족
공제 한도	연 300만원 한도 내에서 일부 이자 공제
필요 서류	임대차계약서, 전입신고내역, 이자납입 증빙
제한 사항	세대원, 자영업자, 허위 계약자 제외

 

 

이 표를 참고하면 본인이 전세자금대출 공제를 받을 수 있는지 쉽게 판단할 수 있어요. 앞으로 이어질 섹션에서는 실제 적용 조건을 더 구체적으로 다뤄볼게요!

 

 

 

📌 공제 대상 요건과 조건

 

 

전세자금대출 원리금 상환액에 대한 연말정산 공제를 받으려면 반드시 몇 가지 조건을 충족해야 해요. 가장 기본은 ‘무주택 세대주’일 것, 그리고 ‘실거주 목적의 전세 계약’이라는 두 가지 기준이에요. 이걸 충족하지 않으면 공제가 인정되지 않아요.

 

첫 번째 요건은 **무주택 세대주**예요. 무주택이란 말 그대로 본인 명의의 주택이 없어야 하고, 세대원 중 누구도 주택을 소유하고 있으면 안 돼요. 부동산 등기부등본상 소유권이 없는 상태여야 하며, 1%라도 지분이 있으면 무주택이 아니라고 간주돼요.

 

두 번째는 **세대주** 조건이에요. 주민등록상 본인이 세대주로 등록돼 있어야 하고, 배우자나 부모와 함께 살고 있어도 본인이 세대주로 등록돼 있어야만 공제 대상이 돼요. 세대원이면 신청이 불가능하니 연말정산 전에 반드시 전입신고를 확인해야 해요.

 

세 번째 조건은 **대출의 용도와 계약 조건**이에요. 대출금은 반드시 전세보증금으로 사용돼야 하며, 그 사용처가 명확해야 해요. 즉, 임대차계약서의 보증금 금액과 대출금액이 일치하거나 상당 부분 일치해야 하며, 계약일 직후에 대출이 실행된 것이어야 해요.

 

또한, 임대차계약서는 반드시 본인 명의여야 하고, 전입신고 역시 동일 주소지로 되어 있어야 해요. 이 세 가지가 모두 일치하지 않으면 ‘실거주’로 인정받지 못하고, 공제가 불가능해질 수 있어요.

 

연말정산을 준비할 때 중요한 건 **대출 실행일과 임대차계약일, 전입신고일**이에요. 이 날짜들이 대부분 비슷하거나 순차적으로 연결돼 있어야 문제없이 공제가 가능해요. 시차가 너무 크면 국세청에서 의심할 수 있어요.

 

대출을 받은 금융기관도 중요해요. 반드시 제도에 따라 등록된 **금융기관** 또는 **정부 보증기관**에서 대출받은 건만 공제 대상이에요. 카카오뱅크나 케이뱅크처럼 최근 비대면 은행도 가능하지만, 대출 종류가 전세자금대출로 명확히 표기되어야 해요.

 

근로자는 연간 총급여 7,000만원 이하인 경우 전세자금대출 소득공제를 받을 수 있어요. 이 소득 기준도 꼭 확인해야 해요. 총급여가 초과되면 공제를 받을 수 없기 때문에 고소득자는 제외된답니다.

 

본인의 근로소득 외에 사업소득이나 임대소득이 있는 경우에도 조건 충족 여부가 다를 수 있어요. 소득금액 요건은 총급여 기준이지만, 세무상 복합소득자인 경우엔 반드시 전문가 상담이 필요해요.

 

마지막으로, 대출 원금에 대한 공제가 되는 건 아니고, 실제 납입한 **이자**에 대해서만 공제된다는 점도 기억해요. 즉, 대출받고 아직 상환이 시작되지 않았거나, 이자가 발생하지 않았다면 공제액이 0원일 수 있어요.

 

 

📑 전세자금대출 공제 조건 체크리스트

 

조건 항목	충족 여부
무주택 세대주 여부	세대 전원이 주택 미소유
실거주 여부	전입신고 완료 + 계약서 본인 명의
총급여 요건	7,000만원 이하
대출 목적	전세보증금 지급 용도
이자 납입 여부	납입 이자만 공제 대상

 

 

이 모든 조건을 만족해야 비로소 전세자금대출 원리금 상환액에 대한 소득공제를 받을 수 있어요. 조건을 하나라도 놓치면 공제가 불가능하니, 체크리스트를 기준 삼아 하나씩 점검해보는 걸 추천해요!

 

 

 

💳 대출 종류별 공제 범위

 

 

전세자금대출이라고 해서 모두 공제 대상이 되는 건 아니에요. 공제 가능 여부는 대출 종류에 따라 결정되며, 대출기관과 대출 목적이 명확히 구분되어야 해요. 따라서 자신이 어떤 종류의 전세대출을 이용했는지 먼저 파악하는 것이 중요하답니다.

 

대표적으로 공제가 가능한 전세자금대출은 '주택도시기금 전세자금대출', '버팀목 전세대출', '주택금융공사 보증부 전세대출', '은행권 보증부 전세자금대출' 등이 있어요. 이들은 모두 정부가 인정하는 주거안정 금융상품이에요.

 

예를 들어 **버팀목 전세대출**은 정부 보증이 포함된 상품으로, 소득 요건과 무주택 요건을 만족하는 근로자라면 대부분 공제 대상이 돼요. 단, 대출 계약서와 실제 임대차 계약서의 정보가 일치해야 해요.

 

반면, **마이너스 통장이나 일반 신용대출**, **카드론**, **개인 간 차용** 등의 형태로 받은 자금은 아무리 전세 계약에 사용되었더라도 공제 대상이 아니에요. 반드시 ‘주택임차차입금’이라는 명확한 상품 명칭이 있어야 하고, 금융기관의 증빙도 함께 있어야 해요.

 

또 하나 중요한 기준은 ‘보증 여부’예요. 주택금융공사나 서울보증보험 등 보증기관을 통해 **보증서가 첨부된 상품**은 대부분 인정돼요. 요즘은 카카오뱅크, 토스뱅크에서도 주택금융공사 보증 전세대출이 출시돼 있어요. 이런 상품은 공제 가능성이 높아요.

 

은행에서 자체적으로 제공하는 전세자금대출도 가능해요. 다만 ‘대출 목적’이 명확히 전세자금이라고 명시돼 있어야 하고, **계약일 이전이나 이후 지나치게 오래된 대출**은 공제에서 제외될 수 있어요. 타이밍도 중요한 조건이에요.

 

또한 최근 등장한 **비대면 모바일 전세대출**도 공제 가능하지만, 대출 상품명에 반드시 '전세자금대출'이 들어 있어야 해요. 단순한 신용대출로 처리된 경우는 공제 대상이 아니니, 약정서와 대출 실행 내역을 반드시 확인해요.

 

공제 한도는 연간 납입 이자 기준 최대 300만 원까지예요. 원금에 대한 직접적인 공제가 아니라, 납입한 이자에 대해서만 공제가 이뤄지기 때문에, 이자율이 낮거나 중도 상환했다면 공제 금액이 줄어들 수 있어요.

 

정리하자면, 대출 종류가 정부 인증 상품인지, 실제 거주하는 주택 계약과 연결돼 있는지, 그리고 대출 실행일이 계약일과 적절히 연동돼 있는지를 중심으로 공제 가능 여부가 판단돼요.

 

모든 금융기관의 전세대출이 공제되는 건 아니므로, 처음부터 '주택자금공제 대상 상품'인지 확인하고 대출을 실행하는 게 좋아요. 공제받으려는 목적이라면 조건을 꼭 미리 확인하세요! 🙌

 

 

🏦 전세자금대출 종류별 공제 가능 여부

 

대출 종류	공제 가능 여부	비고
버팀목 전세대출	가능	정부 보증 포함
주택금융공사 보증 전세대출	가능	보증기관 연계
은행 자체 전세대출	조건부 가능	상품명 확인 필수
신용대출 / 마이너스통장	불가	전세 목적 불분명
비대면 전세대출 (토스·카카오)	가능	상품명에 '전세자금대출' 포함

 

 

자신의 대출 상품이 공제 대상인지 확실하지 않다면, 연말정산 전에 금융기관에 문의하거나 국세청 홈택스에서 자동 조회되는지를 확인해보는 것이 가장 확실해요. 😊

 

 

 

 

📝 필요 서류와 제출 방법

 

 

전세자금대출에 대한 소득공제를 받기 위해서는 정확한 서류 제출이 필수예요. 아무리 조건을 충족해도 증빙자료가 없으면 공제를 인정받을 수 없어요. 서류는 대출 사실, 전세 계약 내용, 실제 거주 여부를 모두 증명할 수 있어야 해요.

 

기본적으로 준비해야 하는 서류는 다음과 같아요. 첫째, 주택임대차계약서예요. 계약서에는 본인의 이름이 있어야 하고, 전세보증금과 계약기간, 임대인 정보가 명확히 표시돼 있어야 해요. 계약 후 확정일자를 받아두는 것도 좋아요.

 

둘째는 전입신고 내역이에요. 전입신고는 주민센터 또는 정부24에서 발급 가능한 주민등록등본으로 확인할 수 있어요. 주소지가 계약서와 일치하고, 계약일로부터 늦지 않게 신고되어야 실거주로 인정돼요.

 

셋째는 대출 상환 내역 증명서예요. 금융기관에서 발급하는 이자 납입 내역서 또는 연간 원리금 상환 증명서를 제출해야 해요. 대부분의 은행 앱이나 인터넷 뱅킹에서도 발급 가능하니 간편하게 받을 수 있어요.

 

넷째, 세대주임을 증명하는 주민등록등본도 필요해요. 가족과 같이 거주 중이라도 본인이 세대주로 등록되어 있어야만 공제 자격이 인정돼요. 등본 상 본인이 세대주로 표기돼 있는지 꼭 확인해요.

 

다섯째는 금융기관 대출 상품 설명서 또는 상품명 표기 서류예요. 대출이 전세자금대출이라는 것이 명시되어 있어야 하고, 상품명이 '주택임차차입금'으로 구분되는지도 확인해야 해요.

 

이 외에도 이체 영수증이나 보증금 송금내역이 있으면 좋고, 계약금이나 잔금 지급 시 계좌 이체 내역을 확보해두는 것이 안전해요. 필요 시 세무서에서 별도로 요청할 수 있기 때문이에요.

 

제출 방법은 홈택스 전자 제출과 회사 제출 두 가지가 있어요. 대부분의 경우, 회사에서 연말정산 서류를 수합할 때 함께 제출하면 되고, 홈택스를 통해 직접 제출할 경우 PDF로 스캔하거나 사진 파일로 업로드하면 돼요.

 

서류를 홈택스에 업로드할 땐 파일명이 너무 길거나 특수문자가 들어가면 오류가 발생할 수 있어요. ‘전세대출_이자납입.pdf’ 같은 간단한 이름으로 저장하는 게 좋아요.

 

회사 제출 시에는 제출 마감일 전까지 반드시 모든 서류를 완비해서 제출해야 해요. 늦어지면 연말정산에 반영되지 않거나, 추가 정정신고를 해야 하는 불편이 생겨요. 꼼꼼한 확인은 필수예요! 

 

 

📋 전세자금대출 공제 서류 목록 요약표

 

필요 서류	내용	비고
주택임대차계약서	계약서 원본 또는 사본	확정일자 도장 권장
전입신고 내역	주민등록등본	주소 일치 필수
이자 납입 증명서	금융기관 발급	은행 앱에서도 가능
세대주 확인서류	주민등록등본	세대주 명시 확인
대출 상품 설명서	전세자금대출 상품 증빙	상품명 확인 필수

 

 

서류는 깔끔하게 준비하고, 제출 기한을 꼭 지켜야 해요. 홈택스를 이용하면 제출 여부 확인도 가능하니, 제출 후엔 누락 없이 반영됐는지도 확인해보세요!

 

 

 

❗ 자주 묻는 오류와 실수 사례

 

 

전세자금대출 원리금 상환 공제를 신청하면서 많은 분들이 흔히 실수하는 부분들이 있어요. 아무리 조건이 좋아도 자잘한 실수 하나로 공제가 누락되거나, 추후에 수정신고를 해야 하는 번거로움이 생길 수 있답니다. 😣

 

가장 많은 실수는 전입신고 누락이에요. 실제로 거주하고 있더라도 전입신고를 하지 않았다면 국세청은 실거주로 인정하지 않아요. 계약서만으로는 부족하다는 점, 반드시 기억해둬야 해요.

 

다음으로는 대출상품명 오류예요. 단순 신용대출이나 일반 금융상품은 전세자금 공제 대상이 아니에요. 하지만 대출 당시 이를 인지하지 못하고 일반 신용대출로 실행해버리면 공제 대상에서 제외돼요.

 

또 다른 흔한 사례는 세대주 요건 미충족이에요. 계약자가 본인이더라도 주민등록상 세대원이면 공제를 받을 수 없어요. 세대원에서 세대주로 전환한 날짜도 중요한 포인트예요. 연말정산 대상 연도에 세대주가 아니면 공제가 안 돼요.

 

그리고 대출 실행일과 임대차계약일 불일치</strong도 자주 발생해요. 계약 전에 대출이 나왔거나, 계약 후 너무 오랜 시간이 지난 다음에 실행되면 자금의 용도 일치 여부를 의심받을 수 있어요.

 

일부는 보증금과 대출금의 규모 불균형도 실수로 이어져요. 예를 들어 1억 전세 계약인데 대출이 3천만 원이면 인정되지만, 2천만 원짜리 계약에 5천만 원을 대출받은 경우, 남은 자금이 어디 쓰였는지 설명이 어려워져요.

 

또한 공제 대상 연도 오류도 많아요. 이자는 납입된 시점을 기준으로 공제가 되는데, 작년 12월에 발생한 이자를 올해 연말정산에 넣는 경우 오류가 생겨요. 이자 납입일 기준으로만 공제가 된다는 점을 잊지 마세요.

 

그리고 서류 누락도 매우 흔해요. 계약서나 이자납입 증명서, 등본 등을 빠뜨리는 경우인데, 이럴 땐 국세청에서 공제를 자동 반영하지 않고 누락된 상태로 마감될 수 있어요. 꼼꼼한 서류 점검이 필수예요.

 

마지막으로 공동명의 문제도 종종 발생해요. 부부 공동명의 계약인데 한 명만 이자를 납부하거나, 명의와 전입정보가 엇갈리는 경우 공제가 어려워요. 이런 경우에는 대출 명의자와 계약 명의자, 거주자가 일치하는지 확인이 필요해요.

 

이처럼 단순한 실수가 세금 환급을 막는 경우가 많아요. 전세자금 공제는 기본 요건만 맞으면 어렵지 않지만, 사소한 디테일에서 갈리는 경우가 많기 때문에 체크리스트를 활용하는 걸 강력히 추천해요! 

 

 

🧾 전세자금대출 공제 실수 유형 정리표

 

실수 유형	설명	예방 방법
전입신고 누락	주소지 등록 누락	계약 직후 신고
대출상품명 오류	신용대출로 처리	상품 확인 후 대출
세대주 요건 미충족	세대원이거나 변경 안 됨	사전 등본 확인
이자 공제 연도 오류	납입일과 공제연도 불일치	납입일 기준 정산
공동명의 불일치	명의·전입자 다름	명의 일치 확인

 

 

실수는 누구나 할 수 있지만, 미리 알고 대비하면 충분히 피할 수 있어요. 위 표를 참고해서 실수 없이 연말정산 성공하길 바랄게요! 

 

 

 

 

📊 실제 공제 사례 비교

 

 

전세자금대출 원리금 상환 공제를 받으려면 조건을 충족해야 하는 건 이제 잘 아시겠죠? 이번엔 실제 공제 사례를 통해 공제가 어떻게 적용되는지 구체적으로 알아볼게요. 이런 비교는 내 상황과 얼마나 비슷한지도 점검하는 데 큰 도움이 돼요 😊

 

사례 1은 서울에 거주하는 30대 직장인 A씨예요. A씨는 연봉 5,500만 원이고, 2024년 3월에 버팀목 전세자금대출로 8,000만 원을 빌려 보증금 1억짜리 전세 계약을 했어요. 계약과 동시에 전입신고를 완료했고, 연말까지 총 이자 210만 원을 납부했어요.

 

이 경우 A씨는 무주택 세대주 요건, 실거주 조건, 금융기관 요건 모두 충족하므로 원리금 상환액 중 이자 210만 원을 전액 공제받을 수 있어요. 단, 총급여 7천만 원 이하라는 요건도 충족되므로 제한 없이 공제 가능해요.

 

사례 2는 경기도에 거주하는 B씨 부부예요. 부부 공동명의로 전세 계약을 했고, 전세보증금 9,000만 원 중 남편 B씨 명의로 6,000만 원의 전세대출을 받았어요. 하지만 전입신고는 아내 명의로 되어 있었고, 대출금 상환도 B씨의 계좌로 진행됐어요.

 

이 경우는 공제 대상이 될 수 있지만, ‘전입자’와 ‘대출자’가 달라서 자료 일치 여부에 따라 심사 대상이 될 수 있어요. 국세청이 보는 기준은 대출 명의자 = 실거주자 = 계약자 이 세 조건이 모두 같아야 하기 때문이에요.

 

사례 3은 프리랜서 C씨인데요, 소득은 연 4,800만 원 수준이고, 은행에서 전세대출을 받아 월세를 전세로 전환했어요. 하지만 근로소득자가 아닌 종합소득세 신고 대상자였기 때문에 연말정산에서 해당 공제를 받을 수 없었어요.

 

이처럼 자격요건 중 ‘근로소득자’라는 항목이 얼마나 중요한지 알 수 있어요. 자영업자, 프리랜서는 연말정산이 아닌 종합소득세 정산을 하기 때문에 전세자금 원리금 공제를 적용받을 수 없어요.

 

또 다른 예로 D씨는 대출 상품명을 제대로 확인하지 않고 일반 신용대출로 보증금을 마련했어요. 계약도 했고, 실제 거주 중이지만 금융기관 발급 서류상 ‘전세자금대출’로 명시되어 있지 않아 국세청에서 공제를 거절했어요.

 

이 사례들은 우리 주변에서 실제로 일어나는 상황이에요. 작은 차이로 공제가 가능할 수도, 불가능할 수도 있기 때문에 내 상황을 정확히 파악하고, 조건을 하나씩 체크해보는 습관이 중요하답니다!

 

 

📘 공제 가능/불가능 사례 비교표

 

사례	조건 충족 여부	공제 가능성	비고
A씨 (직장인)	모두 충족	공제 가능	문제 없음
B씨 부부	일부 요건 불일치	조건부 공제	명의 불일치 주의
C씨 (프리랜서)	근로소득자 아님	공제 불가	소득 유형 주의
D씨 (대출상품명 오류)	대출명 불일치	공제 불가	상품 확인 필수

 

 

전세자금대출 공제는 조건을 하나하나 맞춰가는 과정이에요. 비슷한 상황이라도 작은 차이로 결과가 달라질 수 있으니, 오늘 본 사례를 내 상황에 적용해보는 시간을 가져보세요! 🧐

 

 

 

❓ FAQ

 

 

Q1. 전세자금대출 원리금 상환 공제는 누구나 받을 수 있나요?

 

A1. 아니에요. 무주택 세대주이면서 근로소득자여야 하고, 실제 거주 목적의 전세 계약이어야 해요. 소득 요건도 맞아야 공제가 가능해요.

 

Q2. 프리랜서도 전세자금대출 공제가 가능한가요?

 

A2. 불가능해요. 전세자금대출 공제는 연말정산 대상인 근로소득자만 받을 수 있고, 프리랜서는 종합소득세 신고 대상자라 해당되지 않아요.

 

Q3. 공동명의 전세계약도 공제가 가능한가요?

 

A3. 가능은 하지만 까다로워요. 대출자, 계약자, 전입자가 모두 일치해야 하며, 이자 납입 증빙도 해당자 명의로 있어야 공제가 인정돼요.

 

Q4. 전세자금대출 상품명 확인은 어디서 하나요?

 

A4. 대출 약정서나 이자 납입 증명서에서 확인할 수 있어요. 상품명이 '주택임차차입금'으로 되어 있어야 공제 대상이 될 수 있어요.

 

Q5. 이사로 인해 전입신고가 늦어졌는데 공제가 안 되나요?

 

A5. 늦어도 연도 내에 전입신고가 되었다면 가능해요. 단, 계약일 대비 전입신고 시기가 너무 늦으면 실거주로 보기 어려울 수 있어요.

 

Q6. 전세자금대출을 중도상환했어요. 일부만 공제 가능한가요?

 

A6. 네, 공제는 '이자 납입액' 기준이기 때문에 중도상환했다면 납입한 이자만큼만 공제 가능해요. 원금은 공제 대상이 아니에요.

 

Q7. 연말정산 마감 후 누락을 알게 됐어요. 어떻게 해야 하나요?

 

A7. 홈택스에서 경정청구를 통해 수정 신청하면 돼요. 공제 요건과 서류가 맞는다면 환급도 받을 수 있어요.

 

Q8. 전세보증금이 작아도 공제받을 수 있나요?

 

A8. 물론이에요. 전세보증금 액수와 관계없이 요건만 충족하면 가능해요. 다만 공제액은 실제 납입한 이자 기준으로 결정돼요.

 

 

 

 

 

📌 본 콘텐츠는 2025년 기준 세법과 홈택스 시스템을 바탕으로 작성되었으며, 법령 개정이나 개인 상황에 따라 달라질 수 있어요. 정확한 판단을 위해 국세청 또는 세무사 상담을 권장해요.